В Хуеве на фоне масштабных ППО працує и тупика в мирных переговорах с РФ дешевеют квартиры
Аноним
06/07/25 Вск 13:22:14
№
1
14
6
На украинском рынке недвижимости закончился "эффект эйфории", о котором "Страна" писала несколько месяцев назад, на волне новостей о мирных переговорах между Украиной и РФ и скором окончании войны.
Тогда, напомним, начал расти спрос на жилье во многих регионах, включая даже прифронтовые, к примеру, в Харькове. Продавцы, заметив оживление на рынке, стали поднимать ценники, причем, зачастую явно "выше рынка".
И многим удалось продать даже переоцененные объекты.
Но вскоре стало ясно, что перспективы по миру отдаляются. Более того - пошло ухудшение ситуации на фронте, а многие города, в том числе, Киев, стали чаще и жестче обстреливать.
Какое-то время рынок на эти новые тенденции никак не реагировал. Еще в конце мая, после одной из масштабных атак на Киев, столичные риэлторы с удивлением констатировали, что "ничего не поменялось" — люди, как и ранее, записываются на просмотры и заключают сделки.
Но уже в июне ситуация на рынке недвижимости начала стремительно ухудшаться. Как рассказа киевский риэлтор Ирина Луханина, многие потенциальные покупатели отменяют просмотры, тормозят задатки и откладывают сделки.
Хуже с продажами стало и в других городах. К примеру, в Тернополе, как заявляют местные риэлторы, многочисленные переселенцы, которые еще недавно скупали жилье, "взяли паузу". Поэтому посредники, которые ранее искали недорогие квартиры, чтобы затем их выгодно перепродать, запаниковали, уже готовы отдавать объекты "почем купили", а то и дешевле. Начал снижаться и общий уровень цен.
В Запорожье уже появились в продаже квартиры дешевле 8 тысяч долларов, в Кривом Роге однушку реально купить за 4 тысячи, а в Харьковской области есть предложение даже по 3 тысячи долларов.
Интересно, что мнения риэлторов разделились. Одни говорят, что никакого глобального падения цен не будет. Нынешнее затишье, мол, временное, и дальше рынок снова "заживет своей жизнью". Другие, наоборот, прочат "масштабный обвал" и огромную распродажу жилья "за копейки".
Разбирались, что сейчас происходит на рынке недвижимости, и какие перспективы по ценам.
https://t.me/stranaua/202174
https://stranaua.media/news/487809-chto-proiskhodit-na-rynke-nedvizhimosti-ukrainy-skolko-stoit-zhile-v-kieve-i-druhikh-horodakh.html
Непереможная новина.
>дешевеют квартиры
Это позитивный процесс или всё таки есть какие-то подводные? Я просто хочу разобраться.
>или всё таки есть какие-то подводные?
Пока не продают россиянам. А так-то я бы вот купил. Сейчас самое время у хохлов за копейки скупать и хатки, и землю.
При переходе города под контроль РФ все эти договора все равно потеряют законную силу. Во всяком случае в отношении всех хряков, которые сбегут к приходу российских войск, их жилье автоматически станет ничейным.
>станет ничейным
>ничейным
Нет ничего ничейного, запомни эти простые, но очень важные слова, анон!
>2
>многочисленные переселенцы, которые еще недавно скупали жилье, "взяли паузу"
6 лямов свалило, лям умер, лям воюет.
там должно быть куча свободной ж/п.
надо ща покупать. как(если) освободят, то цены взлетят.
но есть нюанс. при освобождении много рушится, как стеклянный хрен у дурака
Рисковое капиталовложение: могут ппо спрацюэ и цену недвижимости этим обнулить